"Dove la Campagna Incontra L'Eccellenza"

Il fascino autentico della campagna, con il comfort di oggi.

A Sant’Alessio, in posizione collinare dominante e con splendida vista panoramica sulla città, INNOCENTI STUDIO IMMOBILIARE propone in esclusiva una porzione di colonica di 200 mq, finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione toscana, valorizzando materiali originali e dettagli rustici che raccontano la storia del luogo.

Travature a vista, materiali recuperati e finiture calde creano un’atmosfera accogliente e senza tempo, dove ogni scelta è stata pensata per esaltare il carattere autentico della campagna, integrandolo con soluzioni impiantistiche moderne e funzionali.

Al piano terra, l’ampio soggiorno con camino diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile si inserisce armoniosamente negli spazi, affiancata da un grande vano multifunzionale ideale come quarta camera, studio o stanza lavoro. Completano il piano un bagno con vasca idromassaggio e locali di servizio.

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una suite con bagno turco privato, oltre a un secondo bagno ampio e ben rifinito.

La casa è dotata di tetto ventilato, aspirazione centralizzata, filodiffusione, riscaldamento a pavimento e soluzioni pensate per garantire comfort, benessere e qualità abitativa in ogni stagione.

All’esterno, un elegante portico verandato di 40 mq, con chiusure elettriche e riscaldamento a pavimento, amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Il tutto è incorniciato da oltre 2.000 mq di giardino privato completamente recintato, con 40 piante di ulivi e alberi da frutto, ideale per vivere la natura in totale privacy.

Possibilità di realizzare una piscina.

Una dimora che unisce anima rurale, vista, spazio e tecnologia, pensata per chi desidera abitare un luogo autentico senza rinunciare al comfort moderno.